via Molino a Vento 10/1, Trieste

Appartamento in Via del Molino a Vento, 10/1, Barriera Vecchia, Trieste,

🏡 Luminoso Trilocale Arredato in Ottimo Stato – Ideale anche come Investimento! 

149.000 Euro - 68 mq

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 68 m² commerciali, completamente ammobiliato e situato al 2° piano sottostrada (senza ascensore, in pratica è un primo piano rialzato) di uno stabile del 1957. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è perfetto sia per chi cerca la sua prima o prossima casa, sia per chi desidera una rendita garantita sin da subito.

✨ Caratteristiche principali:
• Composizione: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e pratico balcone semi-verandato.
• Comfort: Riscaldamento autonomo a gas naturale, armadi a muro salvaspazio.
• Esposizione: Orientamento Nord-Ovest.
• Spese di gestione: Spese condominiali molto contenute, solo 600€ all'anno.

📌 Stato dell'immobile:
L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto in vigore fino al 30 settembre 2026. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile pronto e già a reddito, oppure per chi pianifica un acquisto con consegna a medio termine.
• Classe energetica: G (192,18 kWh/m² anno).

📞 Contatti e Visite:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.