Mire figyelj egy olaszországi ingatlanvásárlás során?

Január talán a legjobb időszak az olaszországi ingatlan vásárlási folyamat elindításához. De mire kell leginkább odafigyelni?

Az ingatlanvásárlást leginkább az ajánlatok böngészésével érdemes kezdeni, hogy kiderüljön, a rendelkezésünkre álló büdzséből hol és milyen ingatlant lehet vásárolni. Sokan már a hirdetések válogatása közben téves információk alapján kezdenek tervezésbe.

Mi a leggyakoribb hiba?

Nuda Proprietà

A leggyakoribb tévedés a nuda proprietà hirdetések begyűjtése, miközben az ingatlant kiadásra vagy saját használatra kívánják vásárolni. A puszta tulajdonjog (nuda proprietà) azt jelenti, hogy az ingatlannak csak a tulajdonjogát adja el a mostani tulaj, de ő marad a haszonélvező, általában élethosszig.

A puszta tulajdonjog csökkentett áron vásárolható meg, amelyet a haszonélvező életkora alapján számítanak ki, és csak a haszonélvezeti jog megszűnésekor (például a haszonélvező halálával) válik a vásárló teljes jogú tulajdonossá.

Ha további kérdéseid merülnek fel olaszországi ingatlanvásárlással vagy hasznosítással kapcsolatban, írj nekünk!